1993〜2003年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
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コスモ読売ランドエクセルコート
神奈川県川崎市麻生区高石三丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩7分
1998年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
3,472万円
49.5万円/㎡
2,007
2,984
3,961
4,938
AI査定結果
推定相場価格
3,472万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,984万円〜3,961万円
42.5万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月20日
コスモ読売ランドエクセルコート
3,598万円（51.3万円/㎡）/ 1階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 3,598万円 | 51.3万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/01 | 4,180万円 | 48.7万円 | 3階 | 85.86㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,200万円 | 44.4万円 | 5階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,990万円 | 41.4万円 | 1階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | コスモ読売ランドエクセルコート 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅7分 | 3,598万円 | 51.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2026/06/08 | ガーデンシティ若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅5分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | メリーコート若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅1分 | 3,499万円 | 57.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション黒川駅前 川崎市麻生区南黒川 | 黒川駅4分 | 3,998万円 | 60.0万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/20 | プラウディア栗木台 川崎市麻生区栗木台三丁目 | 黒川駅5分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/22 | 小田急プラウディア栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅8分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/07/28 | コスモ新百合栗木台パークフォルム 川崎市麻生区栗木台一丁目 | 栗平駅4分 | 4,280万円 | 55.3万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2026/06/14 | ヒルズ栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅3分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2026/07/19 | サンクタス栗平駅前クラウンコート 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅1分 | 3,780万円 | 58.0万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/03 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 3,680万円 | 56.2万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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